Stel je voor: je stapt de dubbelhoge lobby van natuursteen binnen, loopt via de lift naar boven en opent je eigen balkondeur met uitzicht over een groen binnenterrein met zwembaden. Dat is het gevoel dat Binghatti Elite wil bieden, twee elkaar rakende torens van 23 verdiepingen met een karakteristieke gevel van verticale lamellen, midden in het opkomende Dubai Production City. Een project waar wonen en investeren samenkomen, met een ontwikkelaar die weet hoe je een gebouw neerzet dat opvalt.

‍

Binghatti Elite telt in totaal 1.745 woningen, verdeeld over 1.587 studio's en 158 appartementen met een slaapkamer, gebouwd op een terrein van ruim 10.000 m² in de wijk Me'Aisem First.

‍

De bouw startte eind november 2024 en op dit moment is het project ongeveer 53% gereed. Oplevering staat gepland voor eind augustus 2027. Het project is inmiddels 97,88% verkocht, wat aantoont hoe gewild deze locatie en dit type woning is bij zowel eindgebruikers als investeerders. Er resteert nog een beperkt aantal eenheden.

‍

De woningen

Het aanbod bestaat overwegend uit compacte studio's, aangevuld met een klein aantal appartementen met een slaapkamer. Dit maakt Binghatti Elite bij uitstek geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare eenheid met een relatief lage aankoopprijs en brede verhuurdoelgroep, van jonge professionals tot expats die in de omliggende Production City werken.

‍

De studio's zijn functioneel ingedeeld met een pantry keuken, losse badkamer en een eigen balkon, sommige types met balkon aan twee zijden. De appartementen met een slaapkamer hebben een gescheiden woon en eetruimte, een volwaardige keuken, minimaal een balkon en bij de grotere types een eigen badkamer bij de slaapkamer en een apart gastentoilet.

‍

Afwerking

De appartementen worden gemeubileerd casco opgeleverd met een afwerkingsniveau van eikenhout, brons metaal, travertin en wit terrazzo. De keukens hebben een open plan opzet met hoogwaardige kastenwanden en ingebouwde apparatuur.

‍

Faciliteiten

• Zwembad voor volwassenen
• Apart kinderzwembad
• Jacuzzi en wet deck
• Basketbalveld
• Jogging track en buitenzitgelegenheid
• Speelplek voor kinderen
• Fitnessruimte
• Lobby met dubbele plafondhoogte

De gemeenschappelijke voorzieningen liggen op de begane grond tussen de twee torens en op het dak, met uitzicht over de wijk en de skyline van Dubai in de verte.

‍

Prijzen

Vanaf €137.000 gespreid betalen.

‍

Betaalplan

Het betaalplan is opgebouwd volgens een verdeling van 20/50/30: 20% bij reservering, 50% gespreid tijdens de bouwperiode en 30% bij oplevering. Dit maakt het mogelijk om de investering te spreiden over de gehele bouwperiode tot en met de oplevering in 2027. De ontwikkelaar neemt de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (normaal 4%) volledig voor zijn rekening. Dit scheelt een investeerder direct bij aankoop een aanzienlijk bedrag.

‍

Locatie

Binghatti Elite ligt in Dubai Production City, ook bekend als voormalig IMPZ, in de wijk Me'Aisem First. City Centre Me'Aisem is op loopafstand van het project, en ook de belangrijkste wegen richting Sheikh Zayed Road en Al Khail Road zijn snel bereikbaar. De locatie combineert rust en groen met een goede verbinding naar de bekendere delen van Dubai.

‍

‍De ontwikkelaar

Binghatti is een van de grotere en meest actieve private ontwikkelaars van Dubai, met een portfolio van meer dan 60 projecten en een totale waarde van ruim AED 40 miljard. Voor 2024 leverde het bedrijf al meer dan 25.000 woningen op, wat het bedrijf een van de meest gevestigde namen in de markt maakt. Binghatti werkte eerder samen met internationale merken als Bugatti, Mercedes Benz en Jacob & Co. voor gebrande ontwikkelingen, en staat bekend om een herkenbare architectonische signatuur die de waarde en aantrekkingskracht van hun projecten op de wederverkoopmarkt ten goede komt.

‍