Binnen The Greens staan Garden Villa’s met vier slaapkamers en Courtyard Villa’s met vijf slaapkamers, elk met eigen tuin en terras. De architectuur is strak en ingetogen, natuursteen, hout en veel glas. De plattegronden zijn opgezet rond gezinsleven: ruime leefruimtes aan de tuinzijde, slaapkamers boven en een aparte maid’s room.

De cluster ligt aan het bos- en padennetwerk van Sanctuary, met wandelroutes, een strandlagune, sportvelden en een eigen mall op loopafstand. Oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2029, met een rentevrij betaalplan waarbij 80% pas tijdens de bouw en bij oplevering wordt voldaan.

‍

Specificaties

Woningtypes en startprijzen:

- Garden Villa: 4 + maid’s room: 228 – 319 m² vanaf € 935.000
- Courtyard Villa: 5 + maid’s room: 382 m² vanaf € 1.710.000

Alle villa’s worden freehold geleverd, inclusief privétuin en terras. Indeling en oppervlakte verschillen per type (A t/m D).

‍

Locatie: Sobha Sanctuary, Dubailand

Dubailand is het grote binnenlandse ontwikkelgebied van Dubai, tussen Al Khail Road (E44) en Emirates Road (E611). Het gebied groeit hard in woningaanbod, scholen en retail, terwijl de grondprijzen nog aanzienlijk onder die van de kustwijken liggen.

‍

Bereikbaarheid

• Dubai Outlet Mall - 8 min
• Global Village - 10 min
• IMG Worlds of Adventure - 15 min
• Dubai Sports City - 15 min
• Motor City - 20 min
• Dubai Marina - 25 – 30 min
• Downtown Dubai - 30 min
• Dubai International Airport - 30 min

‍

Flexibel betaalplan (20/40/40 – rentevrij)

20% bij reservering, 40% in termijnen tijdens de bouw.

‍

Waarom The Greens als investering?

• Schaars segment — vrijstaande villa’s met vier en vijf slaapkamers zijn veel dunner gezaaid dan appartementen, en de vraag komt van gezinnen die het langst blijven zitten.
• Lage instap ten opzichte van de kust — vergelijkbare villa’s in gevestigde gemeenschappen liggen structureel hoger per vierkante meter.
• Rentevrij gespreid — 80% van de koopsom loopt mee met de bouw en de oplevering.
• Sobha bouwt in eigen beheer — ontwerp, constructie en afwerking binnen de eigen organisatie, wat zich vertaalt in een consistente opleverkwaliteit.
• Freehold eigendom — volledig eigendom voor buitenlandse kopers, inclusief grond.

‍

Voorzieningen

• Strandlagune
• Hydrotherapie en spa
• Ruim 9 km aan wellnessroutes
• Boswandelpaden
• Yoga- en meditatiezones
• Fietsnetwerk en hardlooprondes
• Gemeenschapstuinen
• Voetbal- en cricketveld
• Tennis- en sportbanen
• Clubhuis met co-workingruimte
• Amfitheater
• Kinderspeelzones en parken
• Mall en retailpromenade
• Scholen en zorgvoorzieningen
• 24/7 beveiliging

‍

Over de ontwikkelaar

Sobha Realty behoort tot de gevestigde namen in Dubai en werkt met een volledig geïntegreerd bouwmodel: ontwerp, constructie en afwerking gebeuren binnen de eigen organisatie in plaats van via onderaannemers. Het bedrijf staat daardoor vooral bekend om afwerkingskwaliteit en om projecten die worden opgeleverd zoals ze zijn verkocht — bij off-plan uiteindelijk het argument dat het zwaarst weegt.

‍

Wil je meer weten over dit project?
Neem contact op met esad@huis.ae

‍