.png)
door Luc Meuffels
We zijn gestart met de verkoop van een nieuw project in Dubai dat ik al een geruime tijd met veel interesse volg: Binghatti Flare. Niet alleen vanwege het project zelf, maar vooral om de ligging: in Jumeirah Village Triangle (JVT). De buurt waar ik zelf met veel plezier woon en die de afgelopen tijd bijzonder is geworden.
Jumeirah Village Triangle is een plek waar je moet zijn geweest. Niet schreeuwerig of overontwikkeld, maar juist overzichtelijk, groen en verrassend centraal. De wijk is opgebouwd rond een netwerk van parken, wandelpaden en scholen, met lage bebouwing en veel open ruimte. En hoewel het ooit begon als een rustig alternatief voor de grote buurtwijken, zie je dat er nu steeds meer beweegt.
Nieuwe supermarkten, cafés en sportclubs openen hun deuren, terwijl de prijzen, in vergelijking met gebieden als Dubai Marina of JBR, nog relatief vriendelijk zijn. Dat maakt het interessant voor jonge gezinnen, expats, en ook voor investeerders die kijken naar plekken met ruimte om te groeien.
Rustig wonen, dichtbij alles
Wat ik persoonlijk prettig vind aan JVT is de balans. Je woont er rustig, maar zit toch binnen 15 minuten aan het strand. En of je nu naar Downtown, Dubai Marina of naar de Palm moet; de uitvalswegen rondom de wijk zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad. Dit is in Dubai een belangrijke factor die meetelt in de vraag naar woningen.
Binghatti Flare
Het project zelf is een mooi voorbeeld van hoe vastgoed in Dubai aan het veranderen is. Het zijn betaalbare woningen met een luxe moderne afwerking, geschikt voor starters, jonge koppels of mensen die willen verhuren.
Wat het extra toegankelijk maakt is dat je de woning rentevrij kan afbetalen, in kleine maandelijkse delen. Dat verlaagt de drempel voor mensen die op zoek zijn naar een instapmodel in de vastgoedmarkt van Dubai of naar een plek om te wonen zonder direct een hypotheek aan te hoeven gaan. De prijzen beginnen rond de €185.000. Iets wat in veel grote steden inmiddels bijna ondenkbaar is.
Meer weten over dit project? Of een rondleiding plannen door de wijk? De koffie staat klaar!
Luc Meuffels
Makelaar bij HUIS Real Estate
luc@huis.ae
.png)
.jpeg)
.webp)