.avif)
Hoe aantrekkelijker een stad is om te wonen en te werken, hoe meer mensen er willen komen, en dat bepaalt op lange termijn de vraag naar woningen. Een nieuwe internationale studie geeft daar een goed beeld van voor Dubai.
BCG vergeleek 80 steden op vijf onderdelen
In de studie Cities of Choice 4.0 van Boston Consulting Group (BCG) staat Dubai op de vijfde plaats van 80 steden als het gaat om economische kansen. Op het gebied van sociale contacten staat de stad zelfs wereldwijd op de eerste plaats, meldde Arabian Business op 1 oktober.
BCG vergelijkt de 80 steden over de hele wereld op vijf onderdelen: economische kansen, leefbaarheid, sociaal kapitaal, de omgang met de overheid en de snelheid waarmee een stad verandert.
Volgens BCG scoorden Dubai en Abu Dhabi boven het wereldwijde gemiddelde op bijna alle onderdelen die gaan over hoe inwoners hun stad ervaren.
Dubai is de enige stad uit de regio in de top vijf
Op het gebied van economische kansen staat Dubai vijfde. Het is de enige stad uit het Midden Oosten in de wereldwijde top vijf. BCG noemt daarvoor drie redenen: de hoge inkomens van huishoudens, het positieve ondernemersklimaat en het grote aantal internationale bedrijven in de stad.
Inwoners hebben bovendien meer dan gemiddeld vertrouwen in hun loopbaan en in hun toegang tot financiële diensten. Volgens BCG doen de VAE het op die punten beter dan een aantal westerse steden.
Christian Schwaerzler van BCG wijst erop dat steden die talent aantrekken niet alleen goede infrastructuur hebben. Het gaat volgens hem vooral om wat inwoners in hun dagelijks leven merken: kansen op werk en een goede kwaliteit van leven zijn de redenen waarom mensen voor een stad kiezen.
Inwoners van Dubai hebben de meeste sociale contacten
Voor sociaal kapitaal staat Dubai op de twaalfde plaats, de hoogste plek van alle steden uit het Midden Oosten. Binnen dat onderdeel scoort Dubai wereldwijd het best op sociale contacten.
Inwoners gaven volgens BCG aan dat ze vaak vrienden zien, actief meedoen in hun gemeenschap en gul zijn naar anderen. Ook Abu Dhabi scoorde hoog. Op alle punten die over sociale contacten gingen, lagen de VAE boven het wereldwijde gemiddelde.
De overheid scoort hoog bij inwoners
Op de omgang met de overheid staat Dubai negende. Daarbij keek BCG onder meer naar digitale overheidsdiensten en naar hoe tevreden inwoners zijn over de dienstverlening. Volgens BCG horen de VAE op dit punt bij de best presterende landen ter wereld, ruim boven het gemiddelde van de onderzochte steden.
Inwoners besteden veel tijd aan vrije tijd
Dubai en Abu Dhabi zijn volgens BCG de enige twee steden die in de wereldwijde samenvatting worden genoemd als koplopers in de tijd die inwoners besteden op plekken voor vrije tijd. Gemiddeld is dat negen tot tien uur per week. De meeste inwoners van de VAE gaan meerdere keren per week naar zulke plekken.
Ook over de gezondheidszorg en de betaalbaarheid van woningen oordeelden inwoners van beide steden positiever dan het wereldwijde gemiddelde.
Bezoekers geven nergens zoveel uit als in Dubai
Van alle 80 steden geven bezoekers het meeste uit in Dubai. Samen met Istanbul is Dubai bovendien de enige stad die duidelijk beter scoort dan andere steden op internationale vliegverbindingen.
BCG ziet dat zakenreizen en vakanties steeds vaker worden gecombineerd, en noemt Dubai een van de steden die daar het meest van profiteren. Volgens Suresh Subudhi van BCG lopen steden met een sterke digitale infrastructuur, een overheid die op inwoners is gericht en een goede kwaliteit van leven verder uit. Dat veel steden uit het Midden Oosten hoog scoren op de snelheid van verandering, laat volgens hem zien dat de regio steeds belangrijker wordt.
De studie bevestigt wat veel van onze investeerders zelf ervaren: Dubai is een stad waar mensen graag wonen en werken. Dat is belangrijk voor de vraag naar woningen, want huurders en kopers kiezen een stad om de kansen en de kwaliteit van leven.
Vragen hierover? Mail ons gerust via dubai@huis.ae.
Bronnen: Arabian Business (1 oktober 2026), op basis van Cities of Choice 4.0 van Boston Consulting Group.
.webp)