.png)
Dubai gooit de geldkraan vol open. Sjeik Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum -Kroonprins van Dubai, Vicepremier en Minister van Defensie van de VAE, en Voorzitter van de Uitvoerende Raad van Dubai- heeft een tweede economisch pakket goedgekeurd van AED 1,5 miljard, bovenop het AED 1 miljard pakket van eind maart. In minder dan twee maanden tijd is daarmee voor AED 2,5 miljard aan stimuleringsmaatregelen gelanceerd, verspreid over sectoren die er voor buitenlandse investeerders toe doen: vastgoed, toerisme, handel en meer.
Wat houdt het tweede pakket in?
Het tweede pakket bestaat uit 33 initiatieven die gefaseerd worden uitgerold, met een looptijd van drie tot twaalf maanden per maatregel. De maatregelen zijn breed van opzet en raken vrijwel alle sectoren die relevant zijn voor ondernemers en investeerders in Dubai.
Wat betekent dit concreet voor vastgoed?
Binnen de vastgoedsector worden bouwvergunningen verlengd door Dubai Municipality. Goedkeuringen voor woningbouwleningen onder het Mohammed bin Rashid Housing Establishment worden eveneens met een jaar verlengd. Dat geeft projectontwikkelaars en kopers extra ruimte bij lopende projecten. Daarnaast worden de afschaffing van vergunningskosten voor vakantiewoningen en vrijstelling van evenementenvergoedingen direct van invloed op de rendementsberekening van short-term rental vastgoed, een categorie die bij Nederlandse investeerders in Dubai sterk in de belangstelling staat.
Zakelijke faciliteiten voor ondernemers
Het Dubai Department of Finance verlaagt de eindretentie op leveringscontracten van 10% naar 2% voor alle bedrijven die met overheidsinstanties werken. De drempel voor contracten die zijn vrijgesteld van eindverzekering wordt verhoogd van AED 5 miljoen naar AED 10 miljoen. Bedrijven die lid zijn van het Mohammed Bin Rashid-fonds voor mkb-ontwikkeling krijgen hun licenties automatisch met twee jaar verlengd als die in 2026 aflopen.
Douane en uitgestelde betalingen
Dubai Customs biedt de mogelijkheid om openstaande bedragen op invoerdouaneaangiften in termijnen te betalen. Boetes op douanezaken worden met 80% verminderd. Ook voor de luchtvaart-, transport- en evenementensector gelden gerichte vrijstellingen en uitstel van betalingen.
De kern van de boodschap van sjeik Hamdan: Dubai blijft proactief inspelen op economische omstandigheden. Niet reageren als het te laat is, maar anticiperen. Dit pakket is geen eenmalige maatregel maar onderdeel van een continu monitoringproces via werkgroepen dwars door alle economische sectoren heen.
Voor Nederlandse investeerders is dit pakket een bevestiging van iets wat we al langer zien: Dubai is niet alleen een markt met sterke rendementen, maar ook een overheid die actief de randvoorwaarden bewaakt. De combinatie van AED 2,5 miljard aan stimuleringsmaatregelen in minder dan twee maanden laat zien dat de autoriteiten snel kunnen schakelen en gericht kunnen ingrijpen. Specifiek de verlenging van bouwvergunningen en de verlaging van kosten rondom vakantiewoningen zijn relevant voor investeerders die momenteel in off-plan of short-term rental projecten zitten. Als u wilt weten wat deze maatregelen betekenen voor uw specifieke situatie of portefeuille, kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen.
Bron: Emirates 24/7
.webp)