.png)
Door Can Acar.
Dubai werd jarenlang gezien als een markt waar mensen snel een woning kochten om die daarna snel weer met winst door te verkopen. Kopen, doorverkopen en cashen. Maar dat beeld klopt steeds minder.
Cijfers
Uit cijfers blijkt dat ongeveer 70% van alle woningkopers na 2024 hun woning nooit heeft doorverkocht. Van de mensen die in 2014 een woning kochten, is 42% nog steeds eigenaar. Zelfs kopers uit 2022 houden hun woning in 61% van de gevallen nog steeds vast, terwijl dat nog maar vier jaar geleden is. Dat laat zien dat kopers tegenwoordig anders naar Dubai kijken.
Vergelijkbaar met andere wereldsteden
Steeds meer mensen kopen niet alleen voor snelle winst, maar juist voor de lange termijn. Ze willen vermogen opbouwen, huurinkomsten ontvangen of Dubai gebruiken als vaste woon- of verblijfplaats. Daarmee begint de vastgoedmarkt in Dubai steeds meer te lijken op die van steden als Parijs en New York. Daar houden eigenaren hun woning vaak jarenlang vast. Niet om snel te verkopen, maar om rustig waarde op te bouwen.
Ook de ontwikkelingen vanuit de regering in Dubai helpen daarbij. Denk aan golden visa’s, betere infrastructuur, meer internationale bedrijven en steeds meer gezinnen die Dubai echt als thuisbasis kiezen. Dubai is daardoor niet langer alleen een markt voor speculatie. Het is uitgegroeid tot een volwassen vastgoedmarkt waar steeds meer kopers voor de lange termijn instappen.
Wil je weten wat deze ontwikkeling betekent voor jouw situatie of investering?
Stuur me gerust een berichtje naar can@huis.ae. Ik adviseer graag!
.png)
.webp)