.png)
De vastgoedmarkt in Dubai blijft groeien en 2025 lijkt opnieuw een recordjaar te worden. Volgens een rapport van Engel & Völkers Middle East, geciteerd door Arabian Business, is de verkoop van luxe woningen (boven AED 10 miljoen) met 20,5% gestegen. Ook commerciële vastgoedprijzen blijven stijgen: kantoorruimtes met 11%, winkels met 9,7% en magazijnen met 21,1%.
Grote Toename in Vastgoedtransacties
Het aantal vastgoedtransacties is met 40,3% gestegen tot 170.992 eenheden, vijf keer zoveel als in 2020. Off-plan woningen zijn bijzonder populair en vormen nu 63% van de totale verkopen, tegenover 54% in 2023.
Appartementenverkoop speelt een grote rol in deze groei, met een stijging van 47,6%. Populaire investeringsgebieden zijn Jumeirah Village Circle, Business Bay en Dubai Hills Estate voor nieuwbouw, terwijl Dubai Marina, Downtown Dubai en Jumeirah Lakes Towers favoriet blijven voor kant-en-klare woningen.
Commercieel Vastgoed in de Lift
Niet alleen woningen, maar ook commercieel vastgoed floreert. In de eerste helft van 2024 hebben zich meer dan 24.000 nieuwe bedrijven in Dubai gevestigd. Dit heeft geleid tot een grotere vraag naar kantoorruimtes, waardoor de bezettingsgraad in gebieden als DIFC, Downtown Dubai en Business Bay nu tussen de 95% en 97% ligt.
Ontwikkelaars spelen hierop in. Aldar Properties heeft plannen voor een nieuwe kantoortoren aan Sheikh Zayed Road en in 2025 worden meer commerciële projecten verwacht, vooral in DIFC, Business Bay en Jumeirah Lakes Towers.
Dubai Blijft Aantrekkelijk voor Investeerders
Dubai blijft een van de beste steden ter wereld om te investeren dankzij een sterke economie, bevolkingsgroei en overheidsinitiatieven. Nieuwe megaprojecten zoals Palm Jebel Ali en The Oasis richten zich op de ultra-luxe markt, terwijl hervormingen zoals visumverlengingen en belastingvrije zones het voor buitenlandse investeerders nog aantrekkelijker maken.
Volgens Daniel Hadi, CEO van Engel & Völkers Middle East: “Dankzij waardestijgingen, hoge huurinkomsten en internationale investeringen blijft Dubai een topbestemming voor vastgoed. De groei in 2024 heeft een sterke basis gelegd voor opnieuw een recordjaar in 2025.”
Met grote investeringen in infrastructuur en nieuwe bouwprojecten blijft Dubai’s vastgoedmarkt sterk groeien. De stad blijft een van de meest winstgevende en veerkrachtige vastgoedmarkten ter wereld.
.webp)