.png)
Jumeirah Village Circle (JVC) is in 2025 uitgegroeid tot het meest gezochte gebied voor huurappartementen in Dubai. Uit gegevens van vastgoedplatform PropertyFinder blijkt dat de wijk 214.607 paginaweergaven kreeg, het hoogste aantal van alle gemeenschappen in de stad.
Betaalbaarheid en goede bereikbaarheid
JVC staat bekend om zijn relatief betaalbare huurprijzen in combinatie met een breed aanbod aan voorzieningen. Het gemiddelde jaarrendement voor een appartement ligt op AED 78.000, waarmee de wijk aantrekkelijk blijft voor zowel gezinnen als jonge professionals. De centrale ligging en directe toegang tot hoofdwegen als Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road dragen bij aan de populariteit.
Na JVC zijn Dubai Marina (191.667 weergaven), Business Bay (187.530) en Downtown Dubai (147.707) het populairst. Jumeirah Beach Residence (JBR) valt op met het hoogste aantal ‘favorieten’ op het platform (4.910 vermeldingen).
Huurprijzen lopen sterk uiteen
Het gemiddelde jaarrendement in Dubai bedraagt AED 90.000, maar er zijn grote verschillen per wijk:
- Palm Jumeirah: AED 170.000 (hoogste gemiddelde huurprijs)
- Downtown Dubai: AED 139.999
- Dubai Marina: AED 106.000
- Dubai South: AED 60.000 (budgetvriendelijker segment)
Vooruitzichten voor 2025
Hoewel de markt de afgelopen jaren sterke prijsstijgingen kende, verwacht PropertyFinder in 2025 een mogelijke correctie van 10 procent. De toename van nieuw aanbod en concurrentie tussen verhuurders kan leiden tot een matiging van de huurprijzen. De cijfers weerspiegelen bredere trends zoals bevolkingsgroei onder expats, economische kansen en veranderende woonvoorkeuren. .
Bron: Arabian Business.
.jpeg)
.webp)