.png)
Door Hoai Tran
Je hoeft niet langer volledig cash te kopen in Dubai. Voor veel Nederlandse investeerders leek Dubai vastgoed jarenlang alleen weggelegd voor mensen met veel eigen vermogen. Dat begint langzaam te veranderen.
Tot voor kort was off-plan financiering vrij beperkt en moeilijk toegankelijk. Banken waren terughoudend omdat het risico hoger ligt bij projecten die nog gebouwd moeten worden. Daarom werd deze vorm van financiering maar beperkt aangeboden.
Steeds meer banken en ontwikkelaars bieden nu echter hypotheekmogelijkheden aan voor woningen die nog in aanbouw zijn. Daardoor wordt instappen toegankelijker met lagere aanbetalingen, flexibelere betalingsplannen en langere betaaltermijnen.
Belangrijk om te weten: de bank start de financiering meestal pas wanneer de bouw voor een groot deel is afgerond. Je betaalt dus zelf nog steeds een aanzienlijk deel tijdens de bouwfase. In veel gevallen financiert de bank maximaal tot ongeveer 50%.
Voor starters is het een interessante optie. In plaats van een volledig appartement cash te betalen kunnen kopers nu vaker gebruik maken van:
- flexibele betalingsplannen.
- gedeeltelijke hypotheekfinanciering
- lagere instapkosten.
Grote partijen zoals Emirates NBD werken inmiddels samen met ontwikkelaars als Nakheel, Meraas en Sobha Realty om dit soort financiering toegankelijker te maken. Wij verwachten dat steeds meer ontwikkelaars deze richting op zullen gaan.
Overweeg je een eerste investering in Dubai, maar weet je niet waar te beginnen? Stuur me gerust een bericht.
Neem contact op via:
Hoai@huis.ae
.png)
.webp)