.png)
De short-stay markt staat opnieuw onder druk in Europa. Spanje heeft aangekondigd dat ruim 53.000 vakantiehuizen van online platforms verdwijnen. Volgens de overheid zijn de effecten op de woningmarkt en leefbaarheid te groot geworden.
Het besluit sluit aan bij een bredere beweging in Europa. Steden als Barcelona, Amsterdam en Parijs beperkten de afgelopen jaren al het aantal dagen dat woningen aan toeristen verhuurd mogen worden. Het gevolg is dat beleggers te maken krijgen met een steeds onzekerder speelveld.
Dubai kiest een andere koers
In Dubai is de aanpak fundamenteel anders. Hier wordt short-stay verhuur niet ingeperkt, maar juist gestructureerd en duidelijk geregeld. De Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) verstrekt vergunningen en hanteert een transparant systeem waarmee verhuurders en platforms snel weten waar ze aan toe zijn.
De kracht van Dubai zit in de manier waarop de overheid ontwikkelingen in de markt vertaalt naar heldere richtlijnen. Waar Europa vaak versnipperd en reactief beleid voert, biedt Dubai een proactieve en goed gestroomlijnde structuur. Dat zorgt voor vertrouwen en voorspelbaarheid, zowel bij bewoners als bij investeerders.p
Wat betekent dit voor beleggers?
De verschillen zijn groot:
• Europa: strengere regels en toenemende beperkingen
• Dubai: transparant vergunningensysteem en ruimte voor groei
Voor beleggers die mikken op rendement uit short-stay verhuur, biedt Dubai daarmee een aantrekkelijker en stabieler perspectief dan veel Europese markten.
Meer weten over vastgoed in Dubai? En de verschillen tussen Europa en de VAE? E-mail akram@huis.ae
.webp)