.png)
Door Hoai Tran.
Dubai laat zien dat de toekomst van vastgoed al begonnen is. Sinds 2022 is het mogelijk om vastgoed in Dubai te kopen met cryptocurrencies zoals Bitcoin of Ethereum. Steeds meer projectontwikkelaars accepteren digitale valuta als officieel betaalmiddel.
Als één van de eerste steden ter wereld opent Dubai hiermee de deuren voor een hele nieuwe groep investeerders. Waar je vroeger via banken en papieren contracten moest werken, kun je nu sneller en eenvoudiger een appartement of woning aankopen; direct vanuit je digitale wallet.
Snelheid en toegankelijkheid
Een transactie met Bitcoin kan binnen enkele minuten worden afgerond, zonder tussenkomst van een bank of notaris. Ook hoef je geen inwoner van de VAE te zijn om te investeren. Dit maakt Dubai bijzonder aantrekkelijk voor internationale crypto-investeerders die hun digitale vermogen willen omzetten in tastbare activa.
Veilige en gereguleerde omgeving
De Dubai Land Department (DLD) werkt samen met gereguleerde platforms om crypto-transacties veilig en transparant te laten verlopen. De overheid stimuleert actief regelgeving en innovatie, waardoor investeerders vertrouwen krijgen in deze nieuwe vorm van betalen.
Tokenisatie: vastgoed in digitale stukjes
Dubai gaat nog een stap verder met de tokenisatie van vastgoed. Hierbij wordt eigendom opgedeeld in digitale tokens, zodat je al met een kleiner bedrag kunt investeren in een deel van een woning of gebouw. Dit maakt investeren toegankelijker voor mensen die niet direct een volledig pand willen kopen.
In 2025 namen ongeveer 1.025 investeerders deel aan Dubai’s eerste tokenisatieproject, waarvan zo’n 68% first-time kopers waren die nooit eerder in vastgoed hadden geïnvesteerd. Via blockchaintechnologie worden alle transacties veilig vastgelegd, en ontvang je vaak maandelijks een deel van de huurinkomsten én profiteer je mee van een mogelijke waardestijging.
Kansen en risico’s
Hoewel tokenisatie nog in de kinderschoenen staat en bepaalde risico’s met zich meebrengt, kan het (mits uitgevoerd via betrouwbare, gereguleerde platforms) een laagdrempelig en veelbelovend alternatief zijn voor traditionele vastgoedbeleggingen. Dubai toont hiermee opnieuw dat het technologie en vastgoed durft te combineren waar andere markten nog afwachten.
Wil je ontdekken hoe je met crypto kunt investeren in Dubai-vastgoed?
Neem contact op met ons team voor vrijblijvend advies of een persoonlijke kennismaking. Samen bekijken we welke mogelijkheden het beste bij jouw situatie passen.
Hoai@huis.ae
.png)
.webp)