Waarom dit aller laatste nieuwbouwproject op JBR zo populair is.

Wie in Dubai woont of er vaker komt, weet dat JBR altijd levendig is. Het strand, de boulevard, de restaurants; er hangt een sfeer die je niet snel ergens anders vindt. Zelf loop ik er regelmatig en ik merk telkens weer: mensen zijn gefascineerd door dit stukje stad.

Daarom valt het ook meteen op dat er een nieuw project wordt gebouwd: Habtoor Grand Residences. En dat maakt veel mensen nieuwsgierig.

De ontwikkelaar geeft vertrouwen

Een van de eerste dingen die ik altijd check bij een nieuwbouwproject is de ontwikkelaar. In dit geval is dat Al Habtoor Group. Zij zijn al tientallen jaren actief in Dubai en staan bekend om hun kwaliteit en betrouwbaarheid. Je ziet hun naam terug bij hotels, scholen en grote vastgoedprojecten. Voor veel investeerders is dat een geruststelling en eerlijk gezegd voor mij ook.

Wat voor woningen kun je verwachten?

De toren telt 49 verdiepingen en biedt verschillende typen woningen: ruime appartementen, townhouses en penthouses. Om je een idee te geven:

• 2-slaapkamer appartementen vanaf 2.023 sq.ft.

• 3-slaapkamer appartementen tot ruim 3.100 sq.ft.

• 4-slaapkamer appartementen van bijna 3.900 sq.ft.

• townhouses en penthouses die nog een stuk groter zijn

Wat ik zelf mooi vind aan dit project: of je nu kiest voor uitzicht op zee of richting de skyline, de woningen zijn ruim opgezet en afgewerkt met veel oog voor detail.

Meer dan alleen een woning

Habtoor Grand Residences draait niet alleen om vierkante meters. Bewoners krijgen toegang tot een privéstrand, een rooftop infinity pool, wellness met spa en fitnessruimtes. Ook voor gezinnen is er genoeg, zoals een kids play area. En doordat het project direct naast het Habtoor Grand Resort ligt, heb je restaurants en beachclubs letterlijk naast de deur.

De praktische kant

Voor investeerders zijn dit de belangrijkste punten:

• oplevering: december 2027

• verkocht: al zo’n 60%

• vanaf-prijs: rond AED 10,7 miljoen voor een 2-slaapkamer appartement

• betaalplannen: keuze uit een strak schema of een flexibelere opzet met meerdere termijnen

Nieuwe strandprojecten zijn schaars in Dubai. Dat maakt dit een vrij unieke kans.

Waarom ik dit project kan aanbevelen

Habtoor Grand Residences is niet voor iedereen. Het is een project in het hogere segment, bedoeld voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere en waardevaste toevoeging aan hun portfolio. Voor wie altijd al heeft gedroomd van wonen aan het strand van JBR, is dit misschien wel de laatste kans op nieuwbouw op deze locatie.

Wil je weten welke units nog beschikbaar zijn of de brochure ontvangen? Stuur me gerust een bericht, dan kijk ik graag met je mee.

Mail naar: Akram@huis.ae