.avif)
Wat de cijfers laten zien
De Purchasing Managers Index (PMI) meet maandelijks de bedrijfsactiviteit in de UAE buiten de oliesector, op basis van een vragenlijst onder honderden bedrijven in diensten, handel en industrie. Een waarde boven 50 wijst op groei, een waarde eronder op krimp. De sterke stijging in augustus werd gedreven door een flinke toename van nieuwe orders, die in een van de snelste tempo's in meer dan twee jaar groeiden, terwijl de productiegroei het hoogste niveau in zes maanden bereikte.
Ook de export nam voor de tweede maand op rij toe, na dalingen in het tweede kwartaal van het jaar. Bedrijven kochten daarnaast fors meer grondstoffen en voorraden in, in het snelste tempo in bijna drie jaar, terwijl betere prestaties van leveranciers en een groter gebruik van lokale toeleveranciers de druk op de aanvoerketens verlichtten.
Context: een wisselend jaar
De augustus cijfers volgen op een grillig eerste halfjaar. In maart 2026 daalde de PMI naar 52,9, mede door verstoringen in de aanvoerketen door het conflict in het Midden Oosten en langere levertijden rond de Straat van Hormuz. In februari lag de index nog op 55, gesteund door groei in toerisme, e commerce en vraag rond kunstmatige intelligentie. De augustus stijging naar 55,3 laat zien dat de sector zich na een zwakkere periode weer versterkt heeft hersteld.
Een PMI boven de 50 betekent groei, maar zegt niets over de verdeling tussen sectoren. Vastgoed, bouw en toerisme kunnen zich anders ontwikkelen dan bijvoorbeeld industrie of handel, ook binnen eenzelfde maand.
De PMI meet de bredere economie en niet de vastgoedmarkt specifiek. Toch hangt de vraag naar woningen, kantoren en verhuur voor een deel samen met hoe bedrijven presteren: meer orders en meer werkgelegenheid gaan vaak gepaard met meer vraag naar huisvesting voor personeel en meer investeringsbereidheid bij ondernemers. Dat is een indirect verband en geen garantie voor prijsontwikkeling in specifieke wijken of projecten.
Wij kijken naar dit soort macro cijfers vooral als context, niet als koopadvies. De bredere economie van Dubai kan sterk zijn terwijl individuele projecten heel verschillend presteren. Voor onze investeerders blijft de beoordeling van locatie, ontwikkelaar en betaalplan de belangrijkste factor, ongeacht wat de landelijke PMI die maand doet.
.webp)