.avif)
In Dubai bestaan er speciale zones waar buitenlanders volledig eigenaar kunnen worden van een woning. Deze zones heten freehold zones. Bekende voorbeelden zijn Dubai Marina, Downtown Dubai, JVC en D3. Buiten deze zones is eigendom voor buitenlanders meestal niet mogelijk, maar binnen deze gebieden ben je net zo goed eigenaar als een Emirati.
Wat heb je nodig om te kopen
Je hebt geen verblijfsvergunning of visum nodig om een woning te kopen in Dubai. Een geldig paspoort is voldoende. Veel van onze klanten kopen op afstand vanuit Nederland en komen pas naar Dubai voor de sleuteloverdracht of zelfs helemaal niet.
Belasting en kosten
Dubai kent geen jaarlijkse onroerendgoedbelasting en geen belasting op huurinkomsten. Wel betaal je eenmalig een overdrachtskosten van 4 procent aan het Dubai Land Department, plus administratiekosten. Dit maakt de totale kostenplaat overzichtelijk en voorspelbaar.
De kern: Als Nederlander kun je zonder visum, zonder jaarlijkse belasting en met volledig eigendom investeren in Dubai vastgoed.
Waar moet je op letten
De belangrijkste valkuil is niet de regelgeving, maar de keuze van de juiste locatie en ontwikkelaar. Niet elk project houdt evenveel waarde vast. Een goede lokale partner die de markt kent en Nederlands spreekt, maakt hier het verschil.
Bij HUIS Real Estate begeleiden wij Nederlandse investeerders al jaren bij het kopen van vastgoed in Dubai, zonder verkoopdruk en met een nuchtere blik op wat echt bij jouw situatie past. Heb je vragen over jouw specifieke situatie? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
.jpg)
.webp)